1986〜1996年築, 専有面積14.50㎡〜34.50㎡の平均販売価格
東京都
69.1万円/㎡
前年比+4.6%
板橋区
55.4万円/㎡
前年比+5.4%
パーセルいわき
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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3階 / 24.5㎡の場合
相場
1,210万円
49.4万円/㎡
645
1,022
1,398
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,398万円
41.7万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月23日
パーセルいわき
1,080万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 24.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 950万円 | 38.8万円 | 3階 | 24.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,080万円 | 44.1万円 | 3階 | 24.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/20 | 840万円 | 43.1万円 | 3階 | 19.51㎡ | 1K | - |
| 2023/12/08 | 900万円 | 46.1万円 | 3階 | 19.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/06 | 950万円 | 48.7万円 | 3階 | 19.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/04 | 980万円 | 50.2万円 | 3階 | 19.51㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | パーセルいわき 板橋区大和町 | 板橋本町駅7分 | 1,080万円 | 44.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/04 | マイステージ板橋本町 板橋区双葉町 | 板橋本町駅7分 | 1,050万円 | 49.3万円 | 21.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/26 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 1,300万円 | 49.6万円 | 26.2㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 1,430万円 | 48.8万円 | 29.3㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソアール板橋本町第2 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 1,040万円 | 56.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/19 | メゾン板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅6分 | 1,280万円 | 49.3万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーソネージュ中板橋 板橋区仲町 | 中板橋駅3分 | 850万円 | 39.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/17 | メインステージ中板橋駅前 板橋区弥生町 | 中板橋駅2分 | 950万円 | 50.2万円 | 18.93㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 51.8万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | フレックス板橋 板橋区清水町 | 本蓮沼駅4分 | 1,000万円 | 53.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ダイアパレス大山 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 1,190万円 | 58.0万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | 山興弥生町マンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.04㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラポール本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 1,580万円 | 56.7万円 | 27.89㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | 日神パレス板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 1,180万円 | 63.4万円 | 18.62㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/05 | ライオンズマンションときわ台第3 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅11分 | 830万円 | 44.7万円 | 18.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | トリアノンMY 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 1,090万円 | 53.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 1,350万円 | 51.8万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション大山金井町 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 1,300万円 | 59.8万円 | 21.73㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/22 | ランデン池袋 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 1,680万円 | 59.6万円 | 28.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 54.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、板橋区では5.4%上昇しています。